ARREIT 租金分派 1.88 CENTS

Company: AMANAHRAYA REITS
Stock Name: ARREIT
Amount: 0.01884
Announcement Date: 23/05/2013
Ex Date: 05/06/2013

Dividend Detail:
Company Name AMANAHRAYA REAL ESTATE INVESTMENT TRUST
Stock Name ARREIT
Date Announced 23 May 2013
Category Entitlements (Notice of Book Closure)
Reference No CC-130521-56647

EX-date 05/06/2013
Entitlement date 07/06/2013
Entitlement time 04:00:00 PM
Entitlement subject Income Distribution
Entitlement description First Interim Income Distribution of 1.8841 sen per ARREIT unit (taxable of 1.8238 sen per unit and tax-exempt of 0.0603 sen per unit) for the financial year ended 31 December 2013.
Period of interest payment to
Financial Year End 31/12/2013
Share transfer book & register of members will be to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no Symphony Share Registrars Sdn Bhd
Level 6 Symphony House
Block D13 Pusat Dagangan Dana 1
Jalan PJU 1A/46
47301 Petaling Jaya
Selangor Darul Ehsan
Tel No. : 03-7841 8000
Payment date 03/07/2013
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers 07/06/2013
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator Currency
Currency Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency 0.01884

5127: ARREIT (AmanahRaya Real Estate Investment Trust )

AmanahRaya-Reit首席營運員Adenan Md Yusof指出，比較其他投資項目，房地產投資信托（Reit）是一個相對安全，而且能夠提供穩定回酬的投資。

基本上，房地產投資信托領域擁有良好的監管框架，而且非常透明化。基於房地產投資信托只專註在投資房地產資產，因此，投資者可以清楚了解所投資的項目，非常具透明度。反觀其他投資工具如單位信托，投資者甚至不知道信托基金把錢投資在哪一些資產上。

此外，證券監督委員會明文規定，房地產投資信托每年必須把至少90%的凈收入，當作股息派發給投資者。這意味著，投資者每年保證可以獲得一筆穩定的投資回酬。

流通性高的投資項目

另一方面，房地產投資信托也是一個相對流動的投資項目。有別於直接購買房地產，投資房地產投資信托可以享有資產高度流通的好處，因為投資者可以隨時進場買賣信托單位，而投資房地產則不具備流通性。

“如果投資在房地產，你必須要簽署房子買賣協議。如果想賣掉房子，你還要找到買家，才能將房地產脫售出去。相比之下，投資房地產投資信托就沒有這方面的煩惱。”

他認為，對投資者而言，房地產投資信托是一項非常劃算的投資，因為產業發展商必須確保這些產業擁有良好租金與出租率，平均可帶來7-8%的回酬，才被允許把相關資產註入房地產投資信托。這意味著，投資者可以坐享其成，立即享受到投資成果。

享受雙重利益

“投資者可以從房地產投資信托中享受到雙重好處，即每年享有高股息回酬，並有機會在信托價格走高時享有資本盈利。”

他透露，大馬的房地產投資信托平均每年的回酬率高達8.2%，比銀行2-3%的存款利息或4%的債券利息還要高。以AmanahRaya-Reit為例，該基金每年平均派發7-8%的股息，明年甚至可能派發高達9%的股息。

因此，他認為房地產投資信托是一個非常理想的替代投資項目。如果投資者對銀行定期存款或債券的回酬不滿意，應該考慮投資房地產投資信托。同樣地，如果不想承受股市的激烈波動，投資者也應該考慮投資在波動偏低的房地產投資信托。

提供高股息回酬

雖然大馬的房地產投資信托市場還處於新興階段，市場規模只有40億美元，遠低於區域主要市場如新加坡（230億美元）與日本（430億美元）。不過，本地房地產投資信托提供非常優厚的股息回酬，平均高達8.2%，比新加坡的6%與日本的4-5%來得高。

此外，本地房地產投資信托透明度高，而且目前沒有涉足海外房地產投資，因此，在一定程度上是相對安全的投資項目。

他建議投資者必須先了解房地產投資信托，然後才選擇所要投資的房地產信托基金。在這方面，資產的素質、租戶資料，以及租金狀況是非常重要的指標，投資者可以從年報中獲得所有資料。

此外，房地產投資信托的基金規模也很重要。小規模基金無法提供足夠的流通性，很多時候導致價格處於折價水平，投資者無法從中獲得資本盈利。最後，信托基金過往的派息紀錄，以及管理層也是需要關註的事項，因為這將反映出信托基金是否維持高股息派發。

知料来源： AmanahRaya-Reit

房地產投資信托：最佳投資工具

房地產投資信托（REITs）是一種投資在可以帶來租金收入的產業投資組合的上市工具。房地產投資信托從產業租戶收到的租金，在扣除開銷之後，剩余盈利將以定期股息的方式派發給房地產投資信托的單位持有人，為投資者提供穩定的回酬。

2005年1月3日，房地產投資信托指南出爐，為大馬的房地產投資信托領域奠下基礎。隨後，大馬首個房地產投資信托——雅飾房地產投資信托（Axis REIT）於同年8月正式登場，為本地房地產投資信托發展史掀開序幕。至今，本地房地產投資信托領域已發展成一個規模達103億令吉的產業投資市場。

市场上有很多不错的房地產投資信托（REITs）：

1)   AmFirst 
2)   Arreit 
3）Twrreit 
4)   Hektar  
5)   UOAreit 
6)   Qcapita 
7)   Stareit 
8)   BSDreit 

刚开始要学习投资的朋友们不妨考虑REITs。